Villa te koop
- € 780 000
- Open
- 5885 m2
- 165 m2
- Instapklaar
Wiske De Vriendt
051511111 (Ref. 3568072)
prachtige landelijke villa in Diksmuide-Oostkerke
heel rustig en landelijk gelegen villa op een boogscheut van Diksmuide, de kust, Nieuwpoort, Oostduinkerke
met prachtig aangelegde tuin en groot stuk weiland
perfect georiënteerd en met heel veel lichtinval
afgewerkt met hele mooi, duurzame en tijdloze materialen, zoals o.m. houten vloeren, Italiaanse natuursteen, mozaïekjes, tegelpannen, e.d.
omvattende :
- kelder
- op het gelijkvloers : een ruime inkom-/traphal met vestiaire en toilet, een hele grote mooie en klare living, een volledig ingerichte keuken met eiland, een praktische wasberging, een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer, een tuinberging, een grote voorliggende voortuin met heel wat parkeermogelijkheden, een prachtig aangelegde tuin met heel groot zonne-terras en vijver en mooie boomgaard en een groot stuk gras-/weiland
- op het verdiep : een mooie nachthal met heel wat ingemaakte kasten, 3 ruime slaapkamers, een dressing, een ingerichte badkamer en een apart toilet
Omgeving
Diksmuide-Oostkerke
Technisch
| Bouwjaar | 1999 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | vrij bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Algemene staat | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20230317-0002840401-RES-1 |
| EPC: |
352 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 5885 m2 |
| Bewoonbare opp. | 270 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 165 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | 0 | ||
| Eetkamer | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Wasplaats | 0 | ||
| 4 x Slaapkamer | 0 | ||
| Dressing | 0 | ||
| 2 x Badkamer | 0 | ||
| 2 x Toilet | 0 | ||
| Kelder | 0 | ||
| Tuinhuis | 0 | ||
| Terras | 0 | ||
| Tuin | 0 | ||
| Wasplaats | 0 |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | met tegelpannen | |
| Elektriciteit | met alarminstallatie | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | 2 regenputten van beide 10.000 liter | |
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 845 |
Amicus bvba
Grote Markt 10
8600 Diksmuide
0032 51 51 11 11
0032 477 51 11 11
0032 51 51 12 12
BE0466.809.926